Questions fréquentes des Suisses sur l’Espagne : fiscalité, résidence, immobilier, famille, succession…
Vous êtes citoyen ou résident suisse et vous envisagez de vivre, investir, acheter un bien ou transmettre un patrimoine en Espagne ? Cette page répond aux questions les plus fréquentes posées par nos clients suisses francophones. Grâce à notre cabinet juridique basé à Genève, spécialisé dans les relations juridiques entre la Suisse et l’Espagne, vous bénéficiez d’un accompagnement discret, bilingue et personnalisé à chaque étape. Que vous soyez un particulier, un retraité, un investisseur ou un entrepreneur, nos réponses vous aident à anticiper les risques, optimiser votre fiscalité et sécuriser vos démarches.
Notre cabinet vous propose une série complète de réponses aux questions que se posent les Suisses souhaitant s’installer, acheter, hériter ou créer une entreprise en Espagne. Vous y trouverez des informations pratiques sur la résidence fiscale, l’achat immobilier, la fiscalité des non-résidents, la double imposition, les donations et successions, ou encore la représentation légale à distance. Toutes les réponses sont fournies dans un langage clair, avec lien direct vers notre service de consultation confidentielle depuis Genève.
Quels sont les critères pour devenir résident fiscal en Espagne en tant que Suisse ?
La résidence fiscale dépend de la durée de séjour (plus de 183 jours), du centre d’intérêts économiques et de votre foyer familial. Une analyse personnalisée est essentielle. Contactez-nous
Comment savoir si je suis imposable en Espagne ou en Suisse ?
Cela dépend de votre résidence effective, de vos revenus et du traité de double imposition. Nous vous aidons à clarifier votre situation. Prenez rendez-vous
Que signifie “183 jours par an” pour la résidence fiscale espagnole ?
Cela signifie que si vous passez plus de 183 jours par an en Espagne, vous êtes considéré résident fiscal, sauf preuve contraire. Demandez une évaluation confidentielle
Le NIE me rend‑il automatiquement résident fiscal en Espagne ?
Non, le NIE est un identifiant fiscal, pas une preuve de résidence fiscale. Il faut analyser votre situation globale. Nous vous expliquons
Comment déclarer mes revenus suisses en Espagne ?
Les résidents fiscaux espagnols doivent déclarer leurs revenus mondiaux, y compris ceux de Suisse. Nous vous accompagnons dans la déclaration. Réservez votre consultation
Quels impôts dois‑je payer si je possède un bien immobilier en Espagne mais vis en Suisse ?
Vous serez soumis à l’IRNR (impôt sur le revenu des non-résidents), l’IBI et autres taxes locales. Recevez une analyse complète
Puis‑je acheter une maison en Espagne sans y aller physiquement ?
Oui, grâce à une procuration notariée, nous pouvons tout gérer depuis Genève. Découvrez comment
Quel est le prix réel des frais et impôts pour acheter un bien immobilier en Espagne ?
Les frais varient selon la région, entre 10 % et 15 % du prix d’achat. Nous vous donnons une estimation précise. Contactez-nous
Quels sont mes droits comme propriétaire non résident en Espagne ?
Vous avez des droits de pleine propriété, mais aussi des obligations fiscales. Nous vous assistons pour tout gérer correctement. Prenez rendez-vous
Comment nommer un représentant légal en Espagne depuis Genève ?
Nous établissons une procuration personnalisée, sans déplacement nécessaire. Organisez votre représentation
Que dois‑je faire si je veux ouvrir une entreprise espagnole depuis la Suisse ?
Nous créons votre SL ou SA à distance, avec une structure juridique et fiscale adaptée à vos objectifs. Commencez ici
SL ou SA : quelle forme juridique est la plus adaptée si je suis Suisse ?
Cela dépend de votre activité, taille et fiscalité. Nous vous conseillons après étude de votre profil. Demandez conseil
Comment fonctionne la fiscalité sur les entreprises espagnoles détenues par des suisses ?
Les bénéfices peuvent être imposés en Espagne, avec coordination via les traités fiscaux. Nous optimisons votre structure
Puis‑je demander la résidence espagnole sans quitter la Suisse ?
Oui. Nous proposons un service complet à distance depuis Genève, incluant NIE, assurance, procuration. Commencez votre démarche
Quels visas ou permis de séjour conviennent aux Suisses qui veulent vivre en Espagne ?
Les options incluent : résidence non lucrative, par investissement, ou regroupement familial. Nous vous guidons
Quelles sont les implications fiscales si je touche une pension suisse mais réside en Espagne ?
La fiscalité dépend du type de pension et du traité bilatéral. Une stratégie fiscale est recommandée. Évaluez votre situation
Les prestations de sécurité sociale suisse restent‑elles valables si je vis en Espagne ?
Certaines prestations continuent sous coordination européenne. Nous vous informons des démarches. Prenez une consultation
Comment protéger mon patrimoine en Espagne contre les litiges ou les taxes excessives ?
Nous mettons en place des structures juridiques (holding, fondations) adaptées à votre profil. Protégez vos actifs
Quelles sont les règles de succession pour un Suisse qui hérite d’un bien en Espagne ?
L’impôt sur la succession varie selon la région et le lien familial. Nous vous assistons de A à Z. Obtenez votre plan
Puis‑je faire une donation de biens immobiliers en Espagne à mes enfants suisses depuis la Suisse ?
Oui, sous conditions. La donation nécessite une préparation juridique et fiscale. Nous la préparons pour vous
Quelles sont les obligations fiscales pour les non‑résidents espagnols ?
Ils doivent payer l’IRNR sur les revenus locatifs ou la valeur cadastrale. Nous assurons vos déclarations
Comment fonctionne l’impôt sur le revenu des non‑résidents en Espagne ?
Il est de 19 % pour les ressortissants UE/AELE. Une déclaration annuelle est obligatoire. Nous gérons cela pour vous
Quel est l’impact de la convention de double imposition entre la Suisse et l’Espagne ?
Elle évite d’être imposé deux fois sur le même revenu. Nous veillons à son application correcte. Prenez un rendez-vous
Dois‑je payer l’impôt sur le patrimoine en Espagne si je possède des actifs à l’étranger ?
Oui si vous êtes résident fiscal espagnol, selon le seuil régional. Nous évaluons votre exposition
Comment éviter la double imposition sur mes dividendes ou revenus financiers ?
Par l’application du traité bilatéral et une planification fiscale adaptée. Nous vous assistons
Quels sont les droits des couples binationaux mariés entre la Suisse et l’Espagne ?
Le régime matrimonial, la fiscalité et les droits successoraux doivent être coordonnés. Nous clarifions votre situation
Puis‑je inscrire mes enfants suisses dans une école espagnole tout en vivant en Suisse ?
Oui, sous certaines conditions (tutelle, logement, etc.). Nous vous accompagnons dans les démarches
Comment fonctionne la reconnaissance d’un diplôme suisse en Espagne ?
Selon le type de diplôme, une homologation ou équivalence peut être demandée. Nous vous guidons
Peut‑on gérer à distance des actes notariaux ou des litiges en Espagne depuis la Suisse ?
Oui, avec procuration notariée. Nous représentons nos clients à 100 % depuis Genève. Découvrez notre service
Quelles sont les erreurs les plus communes que font les Suisses quand ils investissent en Espagne ?
Manque de représentation locale, mauvaise fiscalité, avocats non vérifiés, etc. Nous les anticipons pour vous. Protégez votre investissement
Quel est le coût fiscal réel à long terme d’une structure holding entre la Suisse et l’Espagne ?
Cela dépend des flux, des bénéficiaires et des juridictions. Nous construisons des structures sur mesure. Prenez votre évaluation
Est‑ce que je peux conserver mon assurance maladie Suisse si je m’installe en Espagne ?
Oui, dans certains cas, selon les accords bilatéraux et votre statut de résident espagnol. Nous vous aidons à vérifier ce qui s’applique à votre situation. Contactez‑nous
Ai‑je besoin d’un visa pour vivre en Espagne si je suis Suisse ?
Non, les citoyens suisses n’ont pas besoin de visa pour vivre ou travailler en Espagne, mais ils doivent s’enregistrer en tant que résident dès que le séjour dépasse trois mois. Prenez conseil
Quel dossier dois‑je préparer pour m’inscrire comme résident étranger en Espagne ?
Passeport valide, preuve de ressources, assurance santé, et parfois contrat de travail ou justificatif de logement. Nous vous guidons dans tous les documents. Réservez une consultation
Combien de temps dure la procédure pour obtenir une résidence en Espagne depuis la Suisse ?
Cela dépend de la région espagnole, de la résidence choisie et de la complétude des documents. Avec Galgau, on optimise le temps. Contactez‑nous pour estimation
Puis‑je ouvrir un compte bancaire espagnol en tant que résident suisse ?
Oui, une fois que vous disposez d’un NIE et d’un justificatif de résidence, cela devient beaucoup plus simple. Nous vous aidons à l’obtenir
Que se passe‑t‑il si je passe plus de 183 jours en Espagne mais que mes intérêts économiques sont en Suisse ?
Vous pourriez être considéré résident fiscal espagnol, même si vos affaires économiques restent en Suisse. Une stratégie claire est essentielle. Demandez une évaluation
Puis‑je louer ou générer des revenus locatifs en Espagne tout en vivant en Suisse ?
Oui, mais il y a des obligations fiscales et déclaratives en Espagne pour les non‑résidents. Nous vous assistons dans ces démarches
Comment fonctionne le régime de résidence non lucrative pour un Suisse ?
Ce régime permet de vivre en Espagne sans exercer d’activité lucrative, à condition de justifier de ressources régulières suffisantes et d’assurance santé. Nous pouvons vous conseiller
Que dois‑je savoir sur la taxe foncière ou IBI si j’achète une maison en Espagne ?
L’IBI varie selon la commune, mais il s’agit d’une taxe annuelle obligatoire pour tous les propriétaires. Nous pouvons estimer vos coûts précis. Contactez‑nous
Puis‑je investir dans l’immobilier touristique en Espagne depuis la Suisse ?
Oui, mais les locations touristiques ont des réglementations spécifiques selon la région autonome. Nous vérifions les risques et obligations
Comment déclarer mes comptes bancaires suisses si je deviens résident fiscal en Espagne ?
Tout compte étranger doit être déclaré dans le modèle 720, selon certaines conditions, sous peine de pénalités. Nous vous aidons à respecter la loi
Quelles assurances sont nécessaires pour vivre légalement en Espagne (vie, santé, accident) ?
Assurance santé privée ou publique selon statut, assurance responsabilité civile, parfois assurance rapatriement. Nous vous assistons pour choisir les bonnes couvertures. Prenez un rendez‑vous
Puis‑je travailler en Espagne en tant qu’indépendant tout en vivant en Suisse ?
Oui, mais il faut respecter les obligations fiscales dans les deux pays, avoir les autorisations appropriées, et souvent une structure juridique adaptée. Nous concevons la structure idéale pour vous
Quelles sont les démarches pour le regroupement familial si mon conjoint vit en Espagne ?
Il faut prouver le lien de parenté ou mariage, ressources suffisantes, logement adéquat. Nous vous accompagnons sur ces formalités
Existe‑t‑il un impôt sur la fortune en Espagne pour les résidents fiscaux suisses ?
Cela dépend de la région autonome. Certaines imposent un impôt sur la fortune, d’autres non. Nous vérifions selon l’endroit où vous serez résident. Contactez‑nous
Puis‑je obtenir la nationalité espagnole après un certain temps de résidence ?
Oui, sous certaines conditions de durée, d’intégration, de langue et de bonne conduite. Nous vous informons sur vos droits
Comment éviter les surprises lors de la vente d’une propriété espagnole (taxes, plus‑value, frais) ?
En planifiant la fiscalité, la plus‑value non‑résidente, les frais de notaire et de registre, nous vous donnons un aperçu global avant d’investir. Réservez une estimation
Quels sont les frais liés à l’entretien d’une propriété en Espagne (charges de copropriété, eau, électricité, taxe ordures) ?
Chaque commune a ses tarifs. Il faut prévoir budget annuel. Nous faisons une simulation précise pour vous. Contactez‑nous pour détails
Quels sont les droits de vote ou participação politique si je m’installe en Espagne mais garde ma nationalité suisse ?
Les Suisses résident en Espagne conservent leur nationalité suisse, mais les droits politiques espagnols sont limités sans nationalité espagnole. Nous clarifions ce que vous pouvez faire
Puis‑je bénéficier de soins de santé publique espagnole si je suis résident ?
Oui, dès que vous êtes légalement enregistré, vous avez droit aux services de santé publics selon votre région. Nous vous aidons à faire les inscriptions nécessaires
Comment fonctionne la retraite espagnole avec des années de cotisation en Suisse ?
Les conventions internationales peuvent permettre de totaliser les périodes de cotisation, mais cela dépend des accords. Nous évaluons votre situation
Puis‑je avoir un permis de résidence pour investir en Espagne (visa d’investisseur) ?
Oui, selon le montant investi, le type de projet immobilier ou commercial, et les critères d’admissibilité. Nous analysons cette possibilité pour vous
Comment se passe la preuve des ressources financières pour obtenir une résidence espagnole ?
On vous demandera relevés bancaires, revenus, parfois patrimoine. Nous préparons votre dossier complet. Demandez votre liste personnalisée
Puis‑je importer ma voiture depuis la Suisse en Espagne ?
Oui, mais il faut respecter les formalités douanières, les taxes, l’immatriculation espagnole. Nous vous assistons dans ce transfert
Quelles obligations fiscales ai‑je si je génère des revenus en ligne ou crypto tout en étant résident en Espagne ?
Ces revenus doivent être déclarés, parfois soumis à TVA ou impôts sur le revenu, selon la source. Nous évaluons les implications pour vous
Puis‑je faire du télétravail pour une entreprise suisse en vivant en Espagne ?
Oui, mais cela peut avoir des conséquences fiscales, sociales, et sur la résidence fiscale. Nous vous conseillons une structure adaptée
Quelles sont les démarches pour la reconnaissance des diplômes suisses en Espagne pour travailler ou enseigner ?
Cela dépend du diplôme et de la profession. Il faut souvent une homologation ou équivalence. Nous vous guidons dans ce processus
Pourrais‑je quitter l’Espagne temporairement sans perdre ma résidence légale ?
Oui, selon le type de résidence, mais il faut vérifier les règles spécifiques de la région autonome. Nous clarifions vos droits
Que faire en cas de litige avec des voisins ou la copropriété en Espagne quand je n’y suis pas présent ?
Vous pouvez mandater un avocat ou un représentant légal local. Nous pouvons vous représenter à distance
Quelles démarches en cas de décès d’un proche possédant un bien immobilier en Espagne ?
Succession, transmission, gestion notariale, fiscalité successorale. Nous vous assistons sur toutes les étapes. Contactez‑nous
Quelles sont les procédures pour un divorce impliquant des biens en Espagne et en Suisse ?
Les juridictions, les lois applicables et les obligations fiscales peuvent varier; une stratégie claire s’impose. Nous vous aidons à structurer votre divorce transfrontalier
Puis‑je obtenir une “permiso de residencia para trabajadores independientes / freelancers” en Espagne si je travaille auprès de clients en Suisse ?
Oui, sous certaines conditions de revenu, assurances, et conformité légale. Nous vérifions votre cas concret
Quel est le régime fiscal si je loue ma maison en Espagne à des touristes ?
Les revenus touristiques sont imposés différemment selon la région; certaines nécessitent licence ou permis local. Nous analysons votre situation
Puis‑je être résident non lucratif ou résidence “non lucrative” comme Suisse ?
Cette option existe mais nécessite justification de ressources régulières, assurance santé et absence d’activité lucrative. Nous vous expliquons comment l’obtenir
Comment fonctionne l’impôt sur les plus‑values si je vends un bien immobilier en Espagne et que je vis en Suisse ?
Vous serez soumis à la plus‑value espagnole, mais des conventions bilatérales peuvent atténuer l’imposition. Nous faisons le calcul pour vous
Quels sont les droits liés à la pension de vieillesse suisse si je vis dans les Baléares ou en Andalousie ?
Les pensions suisses peuvent être payées à l’étranger; il faut vérifier la couverture médicale locale et les accords de sécurité sociale. Nous examinons votre situation exacte
Puis‑je bénéficier des réductions fiscales ou subventions locales en Espagne comme résident étranger ?
Parfois oui, selon la communauté autonome et votre statut. Nous identifions les opportunités pour vous
Quels coûts cachés dois‑je prévoir quand je m’installe en Espagne (électricité, internet, taxe de séjour) ?
Ces frais varient beaucoup selon la région; nous vous faisons une estimation détaillée. Réservez votre estimation
Que faire si je suis redevable d’une double imposition mais je crois avoir des droits de déduction en Suisse ?
Grâce à la convention Suisse‑Espagne sur la double imposition, certains montants peuvent être crédités ou exemptés. Nous vous clarifions ces mécanismes
Comment conserver un lien juridique ou fiscal avec la Suisse tout en devenant résident en Espagne ?
Cela dépend de votre statut, biens, liens familiaux; une structuration précise permet de préserver certains droits. Nous vous aidons à équilibrer les deux
Réponses claires pour Suisses francophones avec intérêts en Espagne
Besoin d’un conseil personnalisé ? Contactez-nous ici
Est-ce que je dois déclarer en Suisse une propriété que je possède en Espagne ?
Oui. Les biens étrangers doivent figurer dans votre déclaration de patrimoine. Contactez-nous ici
Quels impôts espagnols paie-t-on sur les revenus locatifs si je loue une maison depuis la Suisse ?
L’IRNR s’applique, avec déclarations obligatoires. Contactez-nous ici
Comment fonctionne la taxe municipale (IBI) pour les propriétaires non résidents en Espagne ?
L’IBI est due chaque année, calculée sur la valeur cadastrale. Contactez-nous ici
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne si je réside en Suisse ?
Oui, mais sous conditions spécifiques. Contactez-nous ici
Comment protéger mes biens immobiliers en Espagne contre les litiges ?
Par des structures adaptées (holding, fiducie, etc.). Contactez-nous ici
Qu’est-ce que la plus-value immobilière et dois-je la payer ?
Oui, en cas de vente avec gain. Contactez-nous ici
Puis-je éviter la double imposition grâce au traité Suisse-Espagne ?
Oui, par une stratégie fiscale sur mesure. Contactez-nous ici
Comment fonctionne le formulaire 720 en Espagne ?
C’est une déclaration obligatoire d’actifs étrangers. Contactez-nous ici
Puis-je conserver mes comptes bancaires suisses depuis l’Espagne ?
Oui, mais avec obligations déclaratives. Contactez-nous ici
Quelles sont les formalités pour obtenir un NIE en tant que Suisse ?
Nous vous accompagnons pour l’obtenir rapidement. Contactez-nous ici
Quel est le coût réel d’un achat immobilier en Espagne ?
Frais notariaux, impôts et charges compris, entre 10 et 15 %. Contactez-nous ici
Puis-je acheter un bien sans être présent en Espagne ?
Oui, via procuration légale. Contactez-nous ici
Qu’est-ce que la retenue à la source lors d’une vente immobilière ?
Une retenue fiscale automatique de 3 %. Contactez-nous ici
Comment sont imposés les dividendes espagnols pour un résident suisse ?
Imposés en Espagne, puis crédit en Suisse selon les conventions. Contactez-nous ici
Dois-je payer l’impôt de succession en Espagne si j’hérite d’un bien ?
Oui, selon la région et le lien familial. Contactez-nous ici
Quels documents suisses sont utiles pour un montage fiscal espagnol ?
Certificats de résidence, relevés fiscaux, etc. Contactez-nous ici
Puis-je avoir un contrat espagnol tout en vivant en Suisse ?
Oui, avec implications fiscales précises. Contactez-nous ici
Les assurances suisses couvrent-elles les soins en Espagne ?
Partiellement. Une assurance espagnole peut être requise. Contactez-nous ici
Pourquoi les taxes varient selon la région en Espagne ?
Chaque communauté autonome fixe ses règles fiscales. Contactez-nous ici
Comment éviter les pénalités fiscales en Espagne ?
En respectant les délais et déclarations correctes. Contactez-nous ici
Puis-je demander la nationalité espagnole après plusieurs années ?
Oui, sous conditions de résidence et intégration. Contactez-nous ici
Puis-je faire un testament valable pour mes biens en Espagne ?
Oui, sous forme notariée reconnue localement. Contactez-nous ici
Une donation avant décès peut-elle réduire l’impôt en Espagne ?
Oui, selon la région et l’anticipation. Contactez-nous ici
Quelle est la différence entre l’IRNR et l’impôt sur le revenu en Espagne ?
L’IRNR concerne les non-résidents. Contactez-nous ici
Puis-je louer mon bien à des touristes depuis la Suisse ?
Oui, avec licences locales obligatoires. Contactez-nous ici
Comment déclarer une plus-value si je vends en tant que Suisse ?
Déclaration obligatoire avec retenue à la source. Contactez-nous ici
Dois-je payer l’impôt sur la fortune si je vis en Espagne ?
Oui, selon les actifs et la région. Contactez-nous ici
Puis-je prendre ma retraite en Espagne en tant que Suisse ?
Oui, avec revenus et couverture santé. Contactez-nous ici
Mes années en Suisse comptent-elles pour la retraite espagnole ?
En partie, selon les accords bilatéraux. Contactez-nous ici
Puis-je être freelance pour l’Espagne tout en étant en Suisse ?
Oui, avec cadre fiscal adapté. Contactez-nous ici
Comment sont imposées les crypto-monnaies en Espagne ?
Elles doivent être déclarées si vous êtes résident. Contactez-nous ici
Puis-je garder ma société suisse avec activité en Espagne ?
Oui, avec structuration fiscale intelligente. Contactez-nous ici
Comment importer un véhicule suisse en Espagne ?
Homologation, immatriculation et taxes s’appliquent. Contactez-nous ici
Existe-t-il une résidence par investissement pour les Suisses ?
Oui, selon le montant investi. Contactez-nous ici
Puis-je voyager librement avec une résidence non lucrative ?
Oui dans l’espace Schengen, mais sans droit au travail. Contactez-nous ici
Comment devenir résident fiscal espagnol tout en gardant des intérêts en Suisse ?
Par structuration et planification stratégique. Contactez-nous ici
Que faire en cas de restriction migratoire régionale en Espagne ?
Contactez immédiatement un avocat. Contactez-nous ici
Puis-je acheter une maison pour y vivre et la louer une partie de l’année ?
Oui, mais avec fiscalité spécifique. Contactez-nous ici
Les successions Suisse–Espagne sont-elles complexes ?
Oui, elles nécessitent une double coordination légale. Contactez-nous ici
